磚、石砌體結(jié)構(gòu)是我國城市近代建筑的主要形式。其表面隨時間推移，會產(chǎn)生裂隙、風化、剝落、粉化、泛堿、殘損、傾斜等現(xiàn) 象，同時因大氣中酸雨、汽車尾氣等有機污 染物附著，使得表面污染，產(chǎn)生復雜的化學 物理變化，加速其劣化。磚石結(jié)構(gòu)還因歷史 使用原因，存在表面不當涂刷、破損等問題。

木結(jié)構(gòu)建筑、磚木結(jié)構(gòu)建筑，是我國古建筑的主要形式。木結(jié)構(gòu)缺乏保養(yǎng)、維護和及時修復，將導致表面的木腐菌滋長、表面污染、霉變，木纖維風化，形成表面 劣化層，并逐步糟朽、開裂。最終導致木結(jié)構(gòu)偏位、歪閃、降低甚至失去結(jié)構(gòu)承載能力。木結(jié)構(gòu)還面臨白蟻等蟲害影響。

水汽侵入是文物（歷史）建筑病害的 重要原因。歷史建筑（文物建筑）的墻體往往面臨返潮、霉變、滲水等通病，并且難以有效根除。其原因，是在墻體內(nèi)部存 在毛細裂縫和電位差，使得水汽不斷從外界侵入內(nèi)墻面，滋生真菌，形成膨脹—斷裂效應(yīng)，并逐步破壞和污染。